1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
寝屋川市
33.7万円/㎡
前年比+18.4%
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟
大阪府寝屋川市打上高塚町
/ 寝屋川公園駅 徒歩7分
1991年築 / 15階建 / 426戸 / SRC造
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9階 / 84.69㎡の場合
相場
2,457万円
29.0万円/㎡
1,799
2,238
2,677
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,238万円〜2,677万円
26.4万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟
2,580万円（30.5万円/㎡）/ 9階 / 84.69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,580万円 | 30.5万円 | 9階 | 84.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/03 | 3,680万円 | 33.7万円 | 3階 | 109.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,280万円 | 26.9万円 | 9階 | 84.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/11 | 2,399万円 | 33.6万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,599万円 | 36.4万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,799万円 | 39.2万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,699万円 | 37.8万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,600万円 | 18.9万円 | 9階 | 84.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 29.2万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,080万円 | 31.0万円 | 2階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,780万円 | 24.9万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,100万円 | 29.4万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,150万円 | 30.1万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 2,180万円 | 30.6万円 | 12階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅7分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.69㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 2,090万円 | 30.2万円 | 69.1㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 456戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅5分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅8分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.51㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅6分 | 2,599万円 | 36.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、寝屋川市では18.4%上昇しています。